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Estimado Presidente, cuando no haya sido posible obtener las mayorías que se exigen en la ley para dar validez al acuerdo, ni en primera ni en segunda convocatoria, bien porque los comuneros no asistieron en número suficiente, bien en casos de empate, etc, pude ponerse en marcha un procedimiento llamado de equidad, y que no necesita de intervención de abogado ni procurador.
En estos casos cualquiera de los asistentes o aquellos que no asistieron pueden presentar un escrito ante el Juez de primera instancia del lugar donde se encuentre la finca. Debe presentarse en el plazo del mes siguiente a la fecha de la segunda junta y en él debe recogerse información a cerca de quién entabla el procedimiento, cuál es el asunto sobre el que no se llega a un acuerdo así como la solución que se propone.